Тепер купити квартиру у новобудовах Ірпеня стало ще простіше!
На купівлю квартир в наших житлових комплексах ми пропонуємо розстрочку від забудовника.
Розстрочка — це чудова можливість купити власну нерухомість за мінімальною ціною ще на етапі будівництва дому. При цьому перший внесок може бути лише 40% від вартості квартири. Суму, що залишилась, можна вносити частинами протягом 18 місяців. Відсотки та комісія – відсутні. Таким чином, будь-яка сім’я може придбати квартиру на старті продажів, тому що набагато вигідніше сплачувати за власну нерухомість, ніж віддавати щомісячно таку ж суму за орендоване житло.
Кредити на готові квартири надають наші банки-партнери. Таким чином можна оформити іпотеку на строк до 20 років.
Зазвичай квартира в кредит цікавить молоді сім’ї, сума щомісячних платежів доступна для сімейного бюджету.
Відсотки та умови кредитування.
Іпотечна програма «єОселя» від УКРГАЗБАНКУ
ІПОТЕКА для пільгових категорій позичальників (3% річних):
- військовослужбовці Збройних сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держтранслужби, прокуратури, спеціалізованих прокуратур у сфері оборони Офісу Генерального прокурора, особи рядового і навчального складу ДСНС, співробітники служби судової охорони, детективи, старші детективи та особи начальницького складу Націоального антикорупційного бюро, особи рядового і начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки, поліцейські, а також члени сімей зазначених осіб. Також включаються особи, які були звільнені із зазначених в абзаці першому цього підпункту посад чи втратили відповідний статус або звання в результаті отримання статусу особи з інвалідністю першої та другої групи внаслідок війни після отримання кредиту відповідно до цих Умов, на період такої інвалідності, та не включаються члени сімей зазначених осіб
- громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості
- або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї
- медичні працівники (фахівці та професіонали) закладів охорони здоров’я державної або комунальної форми власності
- педагогічні працівники закладів освіти державної або комунальної форми власності
- наукові (науково-педагогічні) працівники закладів освіти та наукових установ державної або комунальної форми власності
- громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості
- або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї.
Іпотека для пільгових категорій позичальників (7% річних):
- ветерани війни та члени їх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України.
- внутрішньо переміщені особи
- інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше ніж 52,5 кв. метра для сім’ї з однієї особи (одинока особа) та додатково 21кв. метр на кожного наступного члена сім’ї (не враховуються об’єкти житлової нерухомості, що розташовані на територіях активних бойових дій та/або тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Мінреінтеграції, для яких не визначена дата завершення бойових дій або тимчасової окупації.
УМОВИ КРЕДИТУВАННЯ
КРЕДИТ
| Валюта | Гривня |
| розмір кредиту | від 50 000 до 5 000 000 |
| розмір ставки для (військовослужбовців,
мед. працівників, науково-педагогічних працівників) |
3% |
| розмір ставки для категорій позичальників 5-7 | 7% |
| максимальний строк кредиту | 20 років |
| мінімальний початковий внесок | 20% |
| комісія за надання кредиту | 0,5% |
ПОЗИЧАЛЬНИК
- громадянин України
- вік позичальника:
від 18 років на дату оформлення кредиту
до 70 років на дату погашення кредиту
- у власності сім’ї позичальника немає нерухомості загальною площею понад 52,5 кв. метра загальної площі житлової нерухомості для сім’ї з однієї особи (одинока особа), та додатково 21 кв. метр – на кожного наступного члена сім’ї
- сім’ї- чоловік, дружина, у тому числі особи, які спільно проживають, пов’язані спільним побутом, але не перебувають у зареєстрованому шлюбі, їх малолітні та неповнолітні діти до 18 років, які проживають разом з позичальником.
ВИМОГИ ДО ЖИТЛА
- квартира в багатоквартирному житловому будинку – вторинний ринок
- нормативна площа для однієї особи – не більше 52,5 кв. м. та додатково 21 кв. м. на кожного наступного члена сім’ї
- бути розташоване на території України (за вийнятком тимчасово окупованої території/районів проведення бойових дій)
- житло підлягає обов’язковому страхуванню
- вартість житла (для цілей передачі в іпотеку) повинна бути не меншою, ніж вартість житла (для цілей оподаткування)
ЕТАПИ ОТРИМАННЯ КРЕДИТУ
ЯК ПРИДБАТИ ЖИТЛО ЗА ПРОГРАМОЮ
1 ЕТАП
Оформлення заявки на участь у програмі та отримання кредиту
- Клієнт надсилає заявку через застосунок ДІЯ
- в ДІЇ Клієнт самостійно обирає банки, в які бажає надіслати заявку ( рекомендуємо Укргазбанк!)
- заява заповнюється без надання Клієнтом будь-яких документів
2 ЕТАП
Отримання попереднього кредитного рішення
- через застосунок ДІЯ Клієнт отримує від банків Попереднє рішення!
- отримує порядок звернення до банку та необхідний перелік документів
- сток дії попереднього рішення 30 днів
3 ЕТАП
Вибір нерухомості та придбання житла за рахунок кредитних коштів
- Клієнт самостійно обирає нерухомість, яку хоче купити
- Клієнт надає банку необхідні документи, в т.ч. на нерухомість
- Банк приймає Фінальне рішення!
- укладання угод
- нерухомість оформлюється у власність Клієнта
- кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості
ОЩАДБАНК
- Надає кредити на квартири.
- Перший внесок від 20% від вартості нерухомості.
- Строк кредитування від 1 до 20 років.
- Закриття кредитів відбувається за класичною схемою або рівними частками через однакові проміжки часу.
